РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета финансов и Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 17.11.97 N 1-р/1262-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета финансов и Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 17.11.97 N 1-р/1262-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ, РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ, ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ПОДГОТОВКЕ КАДРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ТОВАРИЩЕСТВАМИ И ОКАЗАНИЮ УСЛУГ ТОВАРИЩЕСТВАМ"



АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ФИНАНСОВ
N 1-р

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
N 1262-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 ноября 1997 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ
БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ,
РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ, ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ПОДГОТОВКЕ КАДРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ТОВАРИЩЕСТВАМИ И ОКАЗАНИЮ УСЛУГ ТОВАРИЩЕСТВАМ

Во исполнение п.2 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 199-р "Об условиях и порядке финансирования работ по формированию кондоминиумов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга":
1. Утвердить Положение о порядке финансирования работ по формированию, регистрации кондоминиумов, организации товариществ собственников жилья, подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг товариществам за счет средств бюджета Санкт-Петербурга .
2. Установить, что указанное Положение распространяется на оплату заказанных до вступления в силу настоящего распоряжения работ по формированию кондоминиумов в части объема средств, возмещаемых гражданам - собственникам жилых помещений, а также оснований указанного возмещения.
3. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением распоряжения оставить за первым вице-губернатором - председателем Комитета финансов.

Первый вице-губернатор -
председатель Комитета финансов
И.Ю.Артемьев

Вице-губернатор -
председатель Комитета
по управлению городским
имуществом
Г.О.Греф



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета финансов
и Комитета по управлению
городским имуществом
от 17.11.97 N 1-р/1262-р

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ,
РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ, ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ПОДГОТОВКЕ КАДРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ТОВАРИЩЕСТВАМИ И ОКАЗАНИЮ УСЛУГ ТОВАРИЩЕСТВАМ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение Закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 1997 год", распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 199-р "Об условиях и порядке финансирования работ по государственной регистрации кондоминиумов" и в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 200-р "О порядке осуществления органами Администрации Санкт-Петербурга государственной регистрации кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества", а также с учетом распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 07.05.97 N 423-р "Об инструкции по составлению паспорта домовладения".

1.2. Финансирование работ по формированию, регистрации кондоминиумов, организации товариществ собственников жилья, подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг товариществам осуществляется КУГИ в пределах суммы, предусмотренной в п. 9.2.5 "Расходы на формирование, регистрацию кондоминиумов, организацию товариществ собственников жилья, подготовку кадров по управлению товариществами и оказание услуг кондоминиумам и товариществам" Приложения 2 к Закону Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 1997 год".
1.3. Комитет финансов осуществляет финансирование работ, предусмотренных п. 1.2 настоящего Положения в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга, путем перечисления денежных средств КУГИ.
КУГИ ежемесячно представляет в Комитет финансов отчет об использовании выделенных бюджетных средств.

2. Финансирование работ по формированию кондоминиумов

2.1. Расходы по формированию кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества несут домовладельцы - собственники жилых и нежилых помещений, включаемых в состав кондоминиума , а во вновь создаваемых кондоминиумах - застройщики, создающие недвижимое имущество с целью создания кондоминиума.
Затраты граждан - собственников жилых помещений на формирование кондоминиумов подлежат возмещению за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и в пределах предусмотренной в нем суммы в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 199-р; затраты юридических лиц - собственников жилых помещений, а также граждан и юридических лиц - собственников нежилых помещений, не подлежат возмещению за счет средств бюджета.
2.2. Инициатор регистрации кондоминиума представляет в Государственное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" заявление по установленной форме.
В заявлении указываются:
- сведения о заявителе;
- объект недвижимости, подлежащий регистрации в качестве кондоминиума;
- адрес указанного объекта;
- наименование и реквизиты организации - исполнителя работ по кадастровой съемке земельного участка и выносу границ в натуру.
ГУИОН при приеме заявления:
- производит его регистрацию;
- проверяет наличие ранее зарегистрированных заявлений по тому же адресу;
- направляет в Государственное учреждение "Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере" запрос о перечне жилых помещений, находящихся в собственности граждан.
ГБР в пятидневный срок направляет указанные сведения в ГУИОН.
На основании представленных ГБР сведений ГУИОН определяет долю площади принадлежащих гражданам - собственникам жилых помещений в общей полезной площади здания.
ГУИОН готовит гарантийное письмо КУГИ об оплате и после его подписания КУГИ выдает Заявителю для предъявления в организациях, выполняющих работы по формированию кондоминиумов .
В гарантийном письме указывается:
- исполнитель работ;
- вид выполняемых работ, подлежащих оплате;
- срок, в течение которого действует гарантия;
- объем средств, подлежащих перечислению исполнителю работ, определенный с учетом доли площади принадлежащих гражданам - собственникам жилых помещений в общей полезной площади здания.
При наличии ранее зарегистрированных заявлений по тому же адресу, а также в случае израсходования на момент принятия решения о выдаче гарантийного письма средств, предусмотренных п.3 Положения, Заявителю направляется мотивированный отказ в выдаче гарантийного письма.
2.3. Оплата выполненных работ производится в соответствии с утвержденными Комитетом финансов и КУГИ перечнем работ и их расценками на основании предъявленных в ГУИОН счетов исполнителей работ и документального подтверждения исполнения указанных работ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за месяцем предъявления документов.
Работы по кадастровой съемке земельного участка в установленных границах и выносу границ в натуру, выполненные топогеодезическими предприятиями, принимаются к оплате при наличии подтверждения приемки материалов землеустроительных работ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с порядком, утвержденным распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 200-р.

3. Финансирование работ по организации товариществ собственников жилья, подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг товариществам

3.1. Финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга работ по организации товариществ собственников жилья, подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг товариществам осуществляются в соответствии с договорами, заключенными КУГИ с исполнителями работ.
3.2. КУГИ заключает договоры, предусмотренные п. 3.1 настоящего Положения, после предварительного согласования с Комитетом финансов технического задания и сметы затрат.
3.3. Оплата работ, выполненных в соответствии с упомянутыми договорами, осуществляется после приемки указанных работ по акту сдачи-приемки работ.
3.4. Авансирование работ по договорам осуществляется КУГИ в размере, не превышающем 60% договорной цены.